Nå starter tilsyn med radon i utleieboliger – er du forberedt?

Denne høsten gjennomfører Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) en nasjonal tilsynskampanje for radon i utleieboliger. Nesten halvparten av landets kommuner deltar, og tilsynet vil pågå fra 15. september og ut året.
Mange utleiere kan derfor få besøk av kommunen i løpet av høsten og bli bedt om å dokumentere at radonmåling er gjennomført i boligen.

Hvorfor er radon et tema?

Radon er en naturlig, radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen under. Den er både luktfri og usynlig, og kan ikke oppdages uten måling.
Ifølge DSA forårsaker radon rundt 400 nye tilfeller av lungekreft hvert år i Norge, og regnes som den viktigste årsaken til lungekreft etter røyking.
På Sørlandet hvor mange boliger er bygget på fjellgrunn er risikoen for forhøyede verdier særlig relevant.

Hvilke krav stilles til deg som utleier?

Alle som leier ut bolig i Norge, enten det er en leilighet, en hybel eller et hus, er pålagt å måle radon. Du må kunne dokumentere:
• at måling er gjennomført
• resultatet av målingen
• hvilke tiltak som er gjort dersom verdiene er for høye
Grenseverdien for radon i utleieboliger er 200 becquerel per kubikkmeter (Bq/m³).
Måling skal utføres i vinterhalvåret (oktober–april), og pågå i minst to måneder for å gi et pålitelig resultat.

Mange mangler dokumentasjon

DSA opplyser at kun 35 prosent av norske utleiere har gjennomført radonmåling.
Samtidig svarer halvparten av utleiere at de ikke kjenner til kravet. Det betyr at mange står i fare for å ikke være forberedt når kommunen nå følger opp med tilsyn.

Slik sikrer du at alt er i orden:
1. Sjekk dokumentasjonen – har du gyldige måleresultater fra de siste fem årene?
2. Bestill ny måling dersom du mangler eller er usikker på resultatene.
3. Oppbevar dokumentasjon slik at du raskt kan fremvise den ved forespørsel.
4. Iverksett tiltak dersom nivåene overstiger grenseverdien.

Vårt råd

Hos Utleiemegler Sør anbefaler vi alle utleiere å ta radonmåling på alvor.
Dette handler ikke bare om å følge lovverket, men om å sørge for trygge og sunne hjem for de som bor i boligen.
Vi hjelper deg gjerne med å finne pålitelige leverandører og sikre at alt er på plass før eventuelt tilsyn.

Ta kontakt med oss dersom du ønsker veiledning eller bistand på post@utleiemeglersor.no