Kan kommunen dukke opp for å sjekke radon i din utleiebolig? Dette må du vite i 2025!

 Visste du at kommunen kan komme for å male om du har kontroll på radon i din utleiebolig?

Har du en utleiebolig? Da må du være klar over regelverket for radonmålinger. Radon er en usynlig og luktfri gass som kan være helseskadelig ved for høye nivåer over tid. Derfor er det påbudt å gjennomføre radonmålinger i utleieboliger – og det kan bli strengere oppfølging i tiden fremover.

Hvorfor er radonmålinger viktige?

Radon stammer fra naturlige forekomster i berggrunnen og kan sive inn i boliger gjennom sprekker i grunnmuren. Langvarig eksponering øker risikoen for lungekreft, og derfor har myndighetene satt en grense for hva som regnes som forsvarlige nivåer i boliger.

For utleiere er dette et viktig ansvar. Ifølge regelverket må alle utleieboliger ha gjennomført en radonmåling og kunne dokumentere resultatene. Dersom nivåene overstiger grenseverdiene, må tiltak iverksettes for å redusere radonnivåene.

Nye kontroller i 2025

Fra 2025 planlegges det økt kontroll av radonmålinger i utleieboliger. Ifølge Huseierne.no vil kommunene kunne følge opp dette i større grad enn tidligere. Det betyr at flere utleiere kan bli bedt om å fremvise dokumentasjon på at målinger er utført og at eventuelle tiltak er satt i gang.

For å være på den sikre siden anbefales det å gjennomføre målingen i løpet av vinterhalvåret, da radonnivåene er høyest i denne perioden. Dersom du allerede har målt radon, bør du sjekke om dokumentasjonen din fortsatt er gyldig – målingen skal ikke være eldre enn fem år.

Hva må du som utleier gjøre?

Gjennomfør en radonmåling i boligen om du ikke allerede har gjort det.

Sørg for dokumentasjon på at målingen er utført og at nivåene er forsvarlige.

Gjør nødvendige tiltak hvis radonnivået er for høyt, for eksempel installasjon av radonsperre eller ventilasjon.

Ved å ta radonmålinger på alvor sikrer du ikke bare at boligen din er trygg for leietakerne – du unngår også potensielle sanksjoner ved kontroll.

Er du usikker på om din utleiebolig oppfyller kravene? Ta kontakt med oss i Utleiemegler Sør – vi hjelper deg med trygg og enkel utleie!